აჭარის პროფკავშირების შრომის უსაფრთხოების ექსპერტი ამბობს, რომ ნგრევა შესაძლოა გამოეწვია 4 ფაქტორს. ლევან გურგენიძის განმარტებით, აფეთქება რომ ყოფილიყო, მას დარტყმის ტალღა ექნებოდა და არაა გამორიცხული იქ ხანძარი გამოეწვია, ამიტომ ეს ვერსია 90% უნდა გამოირიცხოს. მისივე განცხადებით, უნდა შემოწმებულიყო სახლის მდგრადობა . ასევე უნდა დაისვას საკითხი თუ როგორ დამონტაჟდა ლიფტი. "კიდევ ერთი ვერსია არის სარემონტო სამუშაოები, რომელსაც სამწუხაროდ არავინ ამოწმებს. ხშირ შემთხვევაში ფართის მოგების მიზნით საყრდენ კედლებსაც ანგრევენ და ტეხავენ ფართებს"- აცხადებს ლევან გურგენიძე. აჭარის მშენებელთა პროფკავშირის თავმჯდომარე ამბობს, რომ ეს სახლი თავიდან იყო 5 სართული და 2007 წელს მას სართული დაემატა. იაკობ გურგენიძე ამბობს, რომ დამატებითი სადარბაზოს დაშენებისას უხეშად ყოფილიყო დარღვეული ფუნდამენტის სამუშაოები. მისივე თქმით, როგორც ჩანს ზედამხედველობის სამსახური ამ პროცესებს სათანადოდ ვერ აკონტროლებს.